成交地塊西側(cè)為一線西江，景觀一流。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 12月19日，我市又一江景地塊成交。江門市濱江建設投資管理有限公司（簡稱“濱江建投”）以37264萬元競得位于蓬江區(qū)濱江大道與陳垣路交會處西北側(cè)地段地塊，折合樓面價4950元/平方米。

????據(jù)悉，此次成交地塊地處濱江新區(qū)，出讓建設用地面積32729.41平方米，起拍總價37264萬元，折合樓面價4950元/平方米。本次競拍以底價成交。該地塊南側(cè)與碧桂園濱江灣相鄰，西側(cè)則為約6.67公頃的商住項目，是近來蓬江區(qū)掛牌的第二幅江景地塊。

????根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊的競得者除了需要配建相應的小區(qū)物業(yè)服務用房、配電房等公共配套設施之外，還需要做好燈光亮化工程，配合周邊夜景統(tǒng)籌。規(guī)劃方案還提到，競得人可在地塊東側(cè)建設一座公共人行天橋與濱江大道東側(cè)沿江碧道連接，天橋設計方案報屬地自然資源部門批準后方可實施，建成后無償移交政府管理。

????據(jù)了解，沿江開發(fā)現(xiàn)已成為近年來本土房地產(chǎn)市場的熱點之一。今年10月，海悅集團就以34777萬元競得位于海悅天璽南側(cè)的江景靚地。業(yè)內(nèi)人士表示，過去10年，江門的剛需購房需求已基本釋放，現(xiàn)在迎來置換的契機，江景作為稀缺資源，接下來將會越來越受歡迎，可以看到一線江景的地塊拍一塊少一塊，所以此次濱江建投拿下江景地塊備受矚目。